ユナイテッド・アーバン投資法人

証券コード
8960

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A42商業施設Luz武蔵小杉 Luz Musashikosugi

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所在地 神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目1100番地4、5、14
最寄り駅 東急東横線、JR南武線・横須賀線「武蔵小杉」駅
敷地面積 6,104.63㎡
延床面積 12,223.72㎡
構造 SRC/S/RC
階数 B1/5F
建築年月 2008年5月
所有形態 (土地)所有権
(建物)所有権

物件の特徴

本物件は、JR南武線及び横須賀線、東急東横線の「武蔵小杉」駅から徒歩2分、バスターミナル及びタクシー乗り場のある東口駅前広場に面した視認性の高い立地に所在しています。「武蔵小杉」エリアは、渋谷駅までは東急東横線で約13分、東京駅まではJR横須賀線で約18分と交通利便性に優れており、近年、駅周辺における大規模な再開発事業が進められた結果、複数のタワーマンションが建設され、「住みたい街」の上位にあげられる人気エリアとなっています。今後周辺人口はさらに増加するものと予想され、エリア人口の増加を背景に駅周辺には大規模商業施設が集積しており、沿線を代表する商業エリアとしても強い競争力を有しています。
本物件は、2008年竣工、地下1階付地上5 階建て、延床面積3,700坪弱の商業施設です。1、2階を大手食品スーパーが、3、4階を大手フィットネスクラブがそれぞれ賃借しており、いずれのテナントとも長期の定期借家契約を締結しており、中長期的に安定した収益が見込まれます。2階は、テナントである大手食品スーパーより専門店フロアとして医療を含むサービス系テナントに転貸されています。また、本物件北側に自走式駐車場(83台)、駐輪場(424台)が併設されています。

関連プレスリリース

2018年12月25日
資産の取得に関するお知らせ(Luz武蔵小杉)PDF(PDF:583KB)

所在地

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