ユナイテッド・アーバン投資法人

証券コード
8960

  1. ホーム
  2. ポートフォリオ
  3. ポートフォリオ一覧
  4. リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity

C15ホテルリーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity (注1) RIHGA Royal Hotel Kokura・ARUARU City

  • リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity1
  • リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity2
  • リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity3
  • リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity4
所在地 福岡県北九州市小倉北区浅野二丁目14番2、3、5
最寄り駅 JR鹿児島本線・山陽新幹線他「小倉」駅
敷地面積 22,799.65㎡ (注2)
延床面積 114,117.54㎡ (注2)
構造 SRC/RC/S (注1)
階数 B1/30F (注1)
建築年月 1993年3月 (注1)
所有形態 (土地)所有権
(建物)所有権
(注1) 本物件は、ホテル棟1棟と商業施設棟2棟の計3棟で構成されています。尚、「構造」、「階数」、「建築年月」はホテル棟について記載しています。本物件の詳細については、2018年1月11日付プレスリリース「資産の取得に関するお知らせ(リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity)」を参照願います。
(注2) 「敷地面積」と「延床面積」は、全体の面積を記載しています。

物件の特徴

本物件は、北九州市のターミナル駅であるJR「小倉」駅新幹線口からペデストリアンデッキ直結徒歩3分に所在しており、ホテル棟及び商業施設棟2棟の3棟から構成されている複合型施設です。敷地面積は22,799.65㎡、建物延床面積は114,117.54㎡、ホテル棟の高さは132mと、北九州市を代表する大型施設となっています。
(ホテル棟)
ホテル棟は地下1階付地上30階建の高層ビルで、九州地方を代表するフルサービス型シティホテル「リーガロイヤルホテル小倉」をメインに、8階から12階がオフィスとして利用されています。本ホテルは、30㎡以上のツインルームを主体に全295室を有し、15カ所の会議・宴会施設のほか、婚礼施設、レストラン、フィットネスクラブ等多彩な施設を擁しています。オフィスの基準階面積は、約230坪と周辺ビルと比較しても十分な広さが確保されています。区画形状が整形・無柱であり、分割等によるレイアウトの自由度も高く、スペースの効率的利用が可能な仕様となっています。また、駅近接であることに加え、北九州高速道路「小倉駅北」出入口にも約800mと自動車でのアクセスにも優れ、認知度の高いシティホテルと同一建物であるというステータス性も高く、テナントに対しメリットを訴求しやすい施設となっています。
(商業棟1号館)
商業棟1号館は地下1階付7階建の商業施設で、「あるあるCity」として利用されています。JR「小倉」駅新幹線口からペデストリアンデッキによって2階に直結しているため駅からの利便性が良く、ホテル棟や商業棟2号館に加え、周辺のコンベンション施設等ともデッキが連続しており、多方面からのアクセスが可能な施設です。建物内中央にメイン動線として、各階へと通じるエスカレーターが設置され、その周囲にテナント区画を配置して、施設内の回遊性を高めた仕様となっており、商業施設としての競争力を高めています。
(商業棟2号館)
商業棟2号館は地下1階付11階建の商業施設及び駐車場で、「あるあるCity2号館」として利用されています。地下1階から3階を店舗及びオフィス、4階から屋上は駐車場として利用され、8階には商業棟1号館への連絡通路も備えています。駐車場は912台収容可能であり、本物件及び周辺施設への自動車での来訪者の利便性を高めています。

関連プレスリリース

2018年1月15日
(続報)資産の取得に関するお知らせ(リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity) PDF(PDF:93.3KB)
2018年1月11日
資産の取得に関するお知らせ(リーガロイヤルホテル小倉・あるあるCity) PDF(PDF:933KB)

所在地

このページの先頭へ