ユナイテッド・アーバン投資法人

証券コード
8960

  1. ホーム
  2. ユナイテッド・アーバンについて
  3. 執行役員メッセージ

執行役員メッセージ

ユナイテッド・アーバン投資法人
執行役員 朝谷 健民

投資主の皆様におかれましては、平素よりユナイテッド・アーバン投資法人に格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

本投資法人は2024年1月19日に第40期(2023年11月期)の決算を公表しました。

本投資法人は総合型投資方針の下、当期は商業施設、ホテル開発用地各1物件、計2物件(取得価格計4,500百万円)を取得しました。一方、不動産売買市況と保有物件の将来性等を総合的に勘案し、住居1物件(譲渡価格1,450百万円)を譲渡し、ポートフォリオの収益力向上、築年数の若返り等の質的改善を図りました。

地政学リスクの顕在化による世界的なエネルギー及び原材料価格高騰の長期化懸念、欧米におけるインフレ率の高止まりによる景気減速の可能性等、不安定な状況が継続したものの、訪日外国人数の増加及び不動産賃貸市場における需要の堅調さを好機として各用途・分野における収益向上策に取り組んだこと等により、当期決算は営業収益25,356百万円(対前期比+304百万円)、当期純利益10,369百万円(同+440百万円)を計上致しました。その結果1口当たり分配金は3,371円(同+142円)とさせていただきました。

投資主の皆様におかれましては、今後とも変わらぬご支援を賜りますよう何卒宜しくお願い申し上げます。

尚、本投資法人の資産運用委託先であるジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社は、2023年12月1日付で丸紅リートアドバイザーズ株式会社に商号変更しました。今後も丸紅リートアドバイザーズ株式会社と共に、本投資法人の一層の付加価値向上を視野に入れ、中長期安定運用に注力してまいります。

2024年1月

このページの先頭へ